[경제]신생아특례대출 금리조건 신청시기 신청방법 지원대상 확인하기

 

안녕하세요 오늘은 신생아 특례대출 금리조건 신청방법 지원대상 등 자세한 내용을 알아보겠습니다.

 

목차

 

신생아특례대출이란?

신생아특례대출은 정부가 출산을 장려하고 신생아를 출산한 무주택 가구에게 낮은 금리로 주택구입비용 대출을 받을 수 있도록 시행한 정책입니다. 

 

신청시기 및 신청방법

신청시기

2024년 1월 29일부터 신청 접수

신청방법

1. 주택기금 대출 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나)  방문

2. 기금e든든 누리집 홈페이지에서 신청

기금e든든 누리집 홈페이지 바로가기

 

 

지원대상 및 대상주택

지원대상

출처 : 국토교통부

 

1. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 

   *단, 2023년 1월1일 출생아부터 적용됩니다

2. 부부합산 연소득 1.3억원 이하 및 순자산 4.69억원 이하 

 

신생아특례대출 지원자격 확인하러 가기

 

대상주택

주택가액 9억원 이하

전용면젹 85㎡이하 

 

대출한도와 금리

출처 : 국토교통부

 

대출한도 및 만기

최대 5억원

주택담보대출비율(LTV)은 70%(생애최초는 80%), 총부채원리금상환비율(DTI)은 60%까지 적용

만기는 10년, 15년, 20년, 30년 가운데 선택

대출금리

소득과 만기에 따라 1.6% ~ 3.3%, 5년간 지원(1자녀 기준)

우대금리

출처 : 국토교통부

 

추가 아이 출산 1명당 0.2% 및 특례기간 5년 연장

청약가입 시 0.3% ~ 0.5% 우대 금리 적용

 

Q&A

 

Q. 신생아 특례 대출 시, 2자녀 이상인 경우(쌍둥이 등 포함) 혜택은?

 

A.  우대금리 적용은 기존 자녀 및 추가 출생아에 대해 제공, 특례금리 적용기간 연장은 추가 출생아에 대해 제공

      * 대출신청일 기준 출생 후 2년 초과한 자녀를 기존자녀로 간주

 

예)  2023년 1월에 첫째 출산 후 대출 실행, 2024년 12월에 둘째 출산 시

        → 우대금리 0.2% 적용, 특례금리 적용기간 5년 연장 

 

Q. 신생아 특례 대출을 받은 후, 추가 출산 시 혜택은?

 

A. 특례기간 만료 전 출산 시, 추가 출생아 수만큼 우대금리 적용 및 특례금리 적용기간 연장

     *우대금리 적용을 통한 금리인하(1명당 0.2%), 특례기간(1명당 구입대출 5년, 전세대출 4년) 추가

       (단, 대출상환 만기는 연장 없음)

 

 

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